¿Qué tal Beijing Jianbang Washington DC?
En los últimos años, Beijing Jianbang Huafu, como propiedad inmobiliaria popular en la sección Dongba del distrito de Chaoyang, ha atraído mucha atención de compradores e inversores de viviendas. Este artículo comenzará desdeDescripción general del proyecto, instalaciones circundantes, tendencias de precios, opiniones de usuarios.Le proporcionaremos un análisis completo de la situación real de Jianbang Washington DC en Beijing, basado en múltiples dimensiones y temas candentes de los últimos 10 días en Internet.
1. Descripción general del proyecto
Beijing Jianbang Huafu es desarrollado por Jianbang Group y está ubicado en el área de Dongba del distrito de Chaoyang. Se posiciona como una residencia mejorada de alto nivel. Los siguientes son los datos centrales del proyecto:
| Nombre del proyecto | Pekín Jianbang Washington |
|---|---|
| Desarrollador | Grupo Jianbang |
| ubicación geográfica | Dongba Middle Road, distrito de Chaoyang |
| tipo de edificio | Gran altura/Pequeña gran altura |
| Área de la casa | 80-150㎡ (de dos a cuatro dormitorios) |
| Relación de superficie de suelo | 2.5 |
| tasa de ecologización | 35% |
| Estándares de entrega | Fina decoración |
2. Análisis de instalaciones de apoyo periféricas.
Según recientes temas candentes discutidos por los internautas, el enfoque es la mejora de las instalaciones de apoyo en el área de Dongba, especialmente el transporte y los recursos educativos:
| Tipo de paquete | Detalles |
|---|---|
| transporte | Línea 3 del Metro (en construcción), Línea 12 (en planificación); cerca del Quinto Anillo Este |
| educación | Campus Dongba de la escuela secundaria de Beijing (planificación), sucursal de la escuela primaria experimental del distrito de Chaoyang |
| negocio | Wanda Plaza (tienda Dongba), centro comercial BBMG |
| medico | Hospital Oriental Anzhen de Beijing (Tercera Clase A, en construcción) |
| parque | Dongba Country Park (a unos 1,5 kilómetros de distancia) |
3. Precio y desempeño del mercado
Los datos de los últimos 10 días muestran que el precio de cotización de las casas de segunda mano en Beijing Jianbang Washington ha aumentado ligeramente, mientras que el precio promedio de las casas nuevas se ha mantenido estable:
| Tipo de propiedad | Precio medio (yuanes/㎡) | Cambio mes a mes |
|---|---|---|
| casa nueva | 75.000-82.000 | plano |
| casa de segunda mano | 68.000-78.000 | +1,2% |
Discusión candente: algunos compradores de viviendas creen que el área de Dongba tiene un gran potencial para el desarrollo futuro, pero deben prestar atenciónLargo plazo de entrega(Se espera que algunos edificios se entreguen en 2025).
4. Valoraciones de los usuarios y puntos controvertidos
Según discusiones recientes en plataformas sociales y foros inmobiliarios, los comentarios de los usuarios son los siguientes:
| Dimensión de evaluación | comentarios positivos | retroalimentación negativa |
|---|---|---|
| Diseño de casa | Transparente de norte a sur, alta tasa de adquisición de habitaciones | Espacio de almacenamiento insuficiente en algunas unidades. |
| Servicios inmobiliarios | Seguridad las 24 horas, respuesta rápida. | La tarifa de propiedad es relativamente alta (6,5 yuanes/㎡/mes) |
| progreso de la construcción | La estructura principal se completó según lo previsto. | Algunas fachadas de edificios están retrasadas |
5. Resumen y sugerencias
La ventaja de Beijing Jianbang Washington es quePotencial de desarrollo de la ubicaciónyCalidad de tapa dura, Adecuado para necesidades de mantenimiento o mejora a largo plazo. Pero tenga en cuenta:
1. Todavía lleva tiempo madurar las instalaciones de apoyo en el área de Dongba, y la comodidad de vida a corto plazo es promedio;
2. Comparar los productos de la competencia circundantes (como Shoukai Longhu Tianpu) y considerar la rentabilidad;
3. Se recomienda realizar inspecciones in situ del avance de la obra y prestar atención a la cadena de capital del desarrollador.
(El texto completo tiene unas 850 palabras en total, período de estadísticas de datos: octubre de 2023)
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